外壁の塗装は、見た目の問題だけではありません。塗膜が劣化すると、外壁材そのものへの雨水の侵入が始まり、最終的には構造体にまで影響が及びます。「まだ大丈夫かな」と思っているうちに、修繕費用が大きくなるケースが多いです。早めに気づいて、早めに対処することが、長い目で見てコストを抑えることにつながります。
外壁塗装の寿命はどのくらいか ¶
一般的な外壁塗装の耐用年数は、使用する塗料によって異なります。アクリル系で5〜7年、ウレタン系で8〜10年、シリコン系で10〜15年、フッ素系で15〜20年が目安です。Dream House Restoreが標準採用している関西ペイントのアレスダイナミックTOPはシリコン系に分類され、10〜15年の耐用年数が期待できます。
劣化サインを段階別に見る ¶
初期段階は「チョーキング」です。外壁を手で触ったときに白い粉がつく状態で、塗膜の劣化が始まっているサインです。次の段階は色あせとひび割れ（クラック）。ヘアクラックと呼ばれる細いひびは表面だけのことが多いですが、幅0.3mm以上のクラックは雨水が入り込む可能性があります。放置すると外壁材の腐食や、室内への雨漏りにつながります。
塗り替えのベストタイミング ¶
チョーキングが出始めた段階が、塗り替えの最適なタイミングです。この段階であれば、下地処理だけで対応でき、外壁材の交換は不要です。ひび割れや塗膜の剥離が進んでからでは、下地補修の工程が増え、費用も上がります。築10〜15年を目安に、一度現地調査を受けることをお勧めします。
埼玉県の気候と外壁への影響 ¶
埼玉県は夏の気温が高く、紫外線量も多い地域です。川越市周辺では、夏の直射日光による塗膜の劣化が特に南面と西面で進みやすい傾向があります。また、冬の乾燥と夏の湿気の繰り返しが、外壁材の膨張・収縮を促し、ひび割れの原因になります。年1回、外壁の状態を目視で確認する習慣をつけることをお勧めします。
外壁の状態が気になったら、まず無料の現地調査をご利用ください。費用が発生するのは、見積もりにご納得いただいてからです。